2026春节置业新趋势：“好房”看社区，女性“先买房”意愿更强

　　信息时报讯（记者 罗莎琳）日前，58同城、安居客《春节置业调查-2026年居住趋势展望》（以下简称《2026春节置业意向报告》）显示，2026年置业市场两大变化：“舒适安全”成好房硬标准，社区硬件与配套愈发关键；购房优先于买车，但决策更趋谨慎，“有意向、慢行动”成为主流。

　　客厅舒适+社区硬件成核心诉求

　　基于对当前人们的居住状况和改善需求的洞察，《2026春节置业意向报告》显示，对于“好房子”预期，“舒适”与“安全”成为人们最为看重的两项特征，这也是未来居住产品不可动摇的核心价值。

　　在居住空间方面，43.2%的受访者更关注客厅空间的改善，高于卧室、厨房等功能区域。在小区的居住环境方面，小区车位不足问题较为突出。48.3%的受访者指出小区车位不足是首要痛点，公共空间和电动车管理问题紧随其后。此外，63.8%的人将小区硬件设施视为关键，68.0%的人看重生活配套，62.4%的人要求交通便利，55.3%的人明确需要好物业。人们对居住品质的关注度持续攀升。在此背景下，房子的价值判定标准已发生显著变化，愈发取决于其所在社区的成熟度、可靠性，以及能否为居民长期营造高品质的生活环境。

　　先买房后买车，女性购房意愿更强烈

　　买房、买车作为增进人们幸福感的两件大事，哪个应该更优先？答案各有不同。《2026春节置业意向报告》显示，近六成受访者认为应先购房后买车；其中，女性“先买房”的意愿更强，选择比例达63.9%，比男性高出9.8个百分点。

　　从决策基础看，工作与收入预期仍是影响购房意愿的首要因素。针对2026年的收入预期，过半人群预计保持不变，超过三成预计提高，整体判断呈现稳健偏乐观态势。在此背景下，超过三分之一的受访者支持新购或置换住房，并对首付筹措持相对乐观态度，八成受访者表示可支付三成以上首付。

　　置业优先并不意味着立即行动。受访者对购房时机的判断明显趋于谨慎：43.1%的人认为2026年仍需观望国内正规最大的配资平台，24.2%更倾向于置换而非新购，而明确认为是“新买一套好时机”的比例为9.8%。整体来看，购房意愿更多体现为“有意向、慢行动”，购房决策节奏整体放缓。整体来看，2026年住房选择正在更多围绕长期居住需求展开。购房依然是重要决策，但其意义已不再局限于一次市场选择，而是逐步成为对居住稳定性、生活方式与未来安排的综合判断。